Прокуратура Набережных Челнов выявила нарушения законодательства о долевом строительстве
Понедельник, 9 октября 2023, 08:14 / просмотров: 277
Прокуратурой города в связи с обращением участника долевого строительства о нарушении гарантийных обязательств застройщиком установлено следующее.
Установлено, что Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Побережье» осуществлено строительство многоквартирного жилого дома 65/03 Блок-секции С(3), С(4), строительство дома велось с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Дом 16.08.2022 введен в эксплуатацию.
Участником долевого строительства в адрес застройщика направлена претензия об образовании на стенах в квартире, в коридоре и в ванной комнате, плесени с просьбой устранить недостатки.
В нарушение требований Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» на данную претензию застройщиком в адрес дольщика направлен ответ о том, что для выявления причин образования плесени необходимо обратиться в управляющую компанию. Также в ответе сообщается о том, что вина застройщика не доказана и требование устранить замечания является необоснованным.
Однако, требования об обращении в управляющую компанию для выявления причин дефектов действующее законодательство не содержит.
Застройщиком не приняты меры для установления наличия дефектов и их устранения. Доказательств того, что дефекты возникли не по вине застройщика, не представлено.
В связи с чем, прокуратурой города в адрес застройщика внесено представление об устранении нарушений закона.
Акт прокурорского реагирования находится на рассмотрении.