Прокуратура города Набережные Челны провела проверку соблюдения жилищного законодательства

Прокуратура города Набережные Челны провела проверку исполнения требований жилищного законодательства при перепланировке, переводе из жилого в нежилое со строительством входного узла на общедомовом земельном участке помещения в многоквартирном жилом доме в 21 микрорайоне города Набережные Челны.

В ходе проверки установлено, что собственником данного помещения и неустановленным лицом в целях реализации требований жилищного законодательства, предусматривающих согласие всех собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу, проведено общее собрание собственников помещений с постановкой следующих вопросов: разрешить собственнику помещения перевод из жилого в нежилое помещение, разрешить собственнику произвести перепланировку помещения, разрешить собственнику произвести обустройство входного узла к данному помещению, передать земельный участок для обустройства входного узла.

Собрание собственников помещений было проведено в форме заочного голосования опросным путем с подписанием собственниками помещений бюллетеней заочного голосования.

По результатам голосования составлен протокол  общего собрания собственников многоквартирного дома, согласно которому по всем вопросам голосования всеми собственниками принято положительное решение.

После проведения общего собрания собственник помещения решения и протокол общего собрания предъявил в Исполнительный комитет города для согласования перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое с обустройством входного узла.

Как установлено в ходе проверки, собственникам помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания известно не было, ими подписи в согласии поставленных вопросов не ставились.

Так как решение, принятое общим собранием собственников многоквартирного дома, влечет за собой изменение общего имущества собственников многоквартирного дома в связи с обустройством входного узла помещения со стороны фасада многоквартирного дома и передачей земельного участка, указанные решения и протокол общего собрания собственников являются официальными документами.

По результатам проверки материалы проверки по факту незаконного изготовления решений и протокола общего собрания собственников многоквартирного дома и использования данных документов направлены в отдел полиции №1 «Автозаводский» Управления МВД России по городу Набережные Челны для решения вопроса об уголовном преследовании по фактам выявленных нарушений уголовного законодательства по признакам составов преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа) ч. 3 ст. 327 УК РФ (использование заведомо подложного документа).

Акт прокурорского реагирования находится на стадии рассмотрения.