Новости

Преимущественное право субъектов МСП на выкуп арендуемого недвижимого имущества и другие изменения законодательства о приватизации Федеральным законом от 6 апреля 2024 г. № 76-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения, упрощающие условия реализации субъектами МСП преимущественного права на выкуп арендуемого государственного и муниципального недвижимого имущества. Согласно поправкам, срок владения и пользования недвижимым имуществом на основании договора аренды, по истечении которого у субъекта МСП возникает преимущественное право на его приобретение (в случае приватизации такого имущества или его возмездного отчуждения арендодателем - государственным (муниципальным) предприятием) сокращен с двух лет до одного года. Речь идет об объектах недвижимости, которые не включены в перечни государственного и муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и пользование субъектам МСП (ч. 4 ст. 18 Закона о МСП). Условия приобретения в заявительном порядке имущества, включенного в такие перечни (ч. 2.1 ст. 9 Закона № 159-ФЗ), остались неизменными. Указанные изменения вступили в силу 6 апреля - со дня их официального опубликования. Рассматриваемым законом также скорректирован перечень способов приватизации государственного и муниципального имущества, определенный Законом о приватизации. С 1 июля - даты вступления соответствующих поправок в силу - вместо продажи приватизируемого имущества без объявления цены вводится его реализация по минимально допустимой цене. Этот способ также будет применяться в тех случаях, когда продажа приватизируемого имущества посредством публичного предложения не состоялась. Однако по новым правилам минимальная цена реализуемого имущества должна устанавливаться на уровне 5% от первоначальной цены в рамках публичного предложения (а если последняя составляет более 20 000 000 руб. - в размере 10%). Определена процедура продажи приватизируемого имущества по минимально допустимой цене. Четверг, 20 июня 2024, 13:49 / просм.: 157

Наймодателям государственного и муниципального жилья запретили передавать права на получение задолженности по договорам Федеральным законом от 22 апреля 2024 г. № 84-ФЗ внесены изменения в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, посвященную вопросам внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В числе субъектов, которым запрещено уступать третьим лицам право требования по уплате просроченной задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, теперь названы также наймодатели жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. Этот запрет не распространяется на случаи уступки прав другим перечисленным в ч. 18 ст. 155 ЖК РФ участникам отношений в сфере ЖКХ, в том числе новому наймодателю жилого помещения. О состоявшейся уступке нанимателя необходимо будет уведомить в течение 10 рабочих дней. Рассматриваемым законом также уточняется, что установленный ЖК РФ запрет на уступку прав в отношении задолженности за жилье и ЖКУ касается только долгов физических лиц, а не организаций. Новые правила вступят в силу 3 мая 2024 года. Четверг, 20 июня 2024, 13:48 / просм.: 167

В суд направлено уголовное дело по факту кражи Прокуратура г. Набережные Челны утвердила обвинительный акт по уголовному делу в отношении 72-летнего Ш., жителя г. Набережные Челны, ранее не судимого, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 158 Уголовного Кодекса Российской Федерации (кража). Дознанием установлено, что 23 апреля 2024 года Ш., находясь на площади им. Е.Н. Батенчука, тайно похитил сотовый телефон. Четверг, 20 июня 2024, 13:47 / просм.: 145

До конца 2024 года продолжат действовать специальные правила пролонгации договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций Федеральным законом от 23 апреля 2024 г. № 98-ФЗ внесены изменения в статью 40 Федерального закона «О рекламе» и Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым лицам, заключившим договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, которые находятся в государственной или муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, либо на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставлено право до 31 декабря 2024 г. обратиться в орган государственной власти или местного самоуправления с заявлением о заключении дополнительного соглашения, предусматривающего увеличение срока действия договора. В отличие от особенностей, действовавших в 2022 и 2023 г., новые правила предполагают следующее: - у заявителя отсутствует задолженность по договору; - в соглашение должно быть включено условие о ежегодной индексации размера платежей по договору на уровень инфляции, а также о безвозмездном размещении социальной рекламы в размере 10% годового объема распространяемой рекламы (если договором не предусмотрены более высокие значения индексации и объема социальной рекламы); - если в заявлении не указан меньший срок, действие договора продлевается на 10 лет. При этом общий срок действия договора с учетом дополнительного соглашения может превышать предельный срок, установленный в соответствии с Законом о рекламе, если такой общий срок истекает не позднее 31 декабря 2034 г. Заключение соглашения является основанием для продления также срока действия разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (осуществляется при условии уплаты заявителем соответствующей госпошлины). Рассматриваемые правила вступят в силу 4 мая 2024 года. Четверг, 20 июня 2024, 13:47 / просм.: 146

Прокуратура города поддержала государственное обвинение по уголовному делу по факту незаконного приобретения, хранения без цели сбыта наркотических средств, совершенных в значительном размере. Прокуратура г. Набережные Челны поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении 40-летнего гр-на Х., обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 228 УК РФ (незаконное приобретение, хранение без цели сбыта наркотических средств, совершенное в значительном размере). Судом установлено, что 12 марта 2024 года около 18 часов 30 минут гр-н Х., находясь возле подъезда одного из домов новой части г. Набережные Челны, незаконно приобрел путем присвоения найденного, подобрав с асфальта пачку сигарет, внутри которой бумажный сверток с веществом в виде порошка и кристаллов белого цвета внутри, являющимся наркотическим средством массой 0,49 грамма, что является значительным размером, которую незаконно хранил при себе до момента обнаружения и изъятия наркотического средства сотрудниками полиции. Свою вину подсудимый Х. признал полностью, раскаялся в содеянном. Суд признал подсудимого Х. виновным по ч. 1 ст. 228 УК РФ и назначил ему наказание в виде лишения свободы сроком на 1 год с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Приговор не вступил в законную силу. Четверг, 20 июня 2024, 13:45 / просм.: 142

В суд направлено уголовное дело по факту кражи Прокуратура г. Набережные Челны утвердила обвинительный акт по уголовному делу в отношении 44-летнего Т., жителя г. Набережные Челны, ранее судимого, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 158 Уголовного Кодекса Российской Федерации (кража). Дознанием установлено, что 28 августа 2023 года Т. из магазина «Находка» тайно похитил продукты и алкоголь. Четверг, 20 июня 2024, 13:43 / просм.: 147