Пятница, 19 октября 2018

Решится спорный вопрос об уплате НДС с предоплаты в счет передачи имущественных прав.

Сейчас вопрос о перечислении НДС при получении предоплаты в счет передачи некоторых имущественных прав спорный. Например, при передаче прав на жилые дома, гаражи и машино-места. Минфин настаивает, что НДС нужно исчислить по расчетной ставке с полной суммы полученной предоплаты. При передаче имущественных прав уплаченный налог нельзя принять к вычету. Его можно только вернуть или зачесть.

С 1 октября 2018 года вопрос решится: НДС с предоплаты исчислять надо (п. 1 ст. 154 НК РФ). Но в налоговую базу включается не вся предоплата, а разница: предоплата минус расходы на приобретение уступаемых прав. Сумму расходов нужно будет определять пропорционально доле предоплаты.

При передаче имущественных прав НДС с предоплаты можно будет принять к вычету.