Понедельник, 20 августа 2018

  С 01.01.2017 вступили в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации затронувшие начисление платы за холодную и горячую воду, электрическую энергию и сточные воды используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

  Если в многоквартирном доме выбран способ управления непосредственное управление или
способ управления не выбран или не реализован, потребитель вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды с учетом ранее действующих требований законодательства.  

  Начисления платы за общедомовые нужды в платежном документе отражаются в строке оплаты
коммунальных услуг. При этом, для домов находящихся в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива расходы на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитываются в платежном документе в строке содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома при наличии в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной и горячей воды, водоотведления электрической энергии, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов.

  Показания общедомовых приборов учета используются при определении объема коммунального ресурса поставленного в дом только при расчетах управляющих и ресурсоснабжающих организаций.  При начислении платы за холодную и горячую воду, электрическую энергию и сточные воды используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме расчет проводится по тарифам установленным для населения.

Владельцы нежилых помещений при потреблении коммунальных услуг для индивидуального потребления платят по отдельным тарифам. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

  Если собственниками помещений многоквартирного дома будет предоставлен  акт обследования на предмет отсутствия технической возможности установки приборов учета, коэффициент применяться не будет.

03.04.2017